中新網(wǎng)8月22日電 據(jù)香港文匯報報道，中國內(nèi)地自本月19日起加息0.27%，令人關(guān)注對內(nèi)地樓市有多大的影響。據(jù)從內(nèi)地5大城市的初步了解，加息對各地樓市帶來的沖擊并不相同。其中，廣州及深圳的房產(chǎn)交易量并未因此減少，甚至有所增加；但投資客較多的上海、北京、杭州等城市，樓市觀望氣氛卻變得濃厚，成交量也明顯低落。
報道稱，有專門研究內(nèi)地樓市的專家認(rèn)為，估計下半年樓價將會下跌，其中北京及上海跌幅會在10%以內(nèi)。
易居中國旗下上海易居房地產(chǎn)研究院副院長丁祖昱21日表示，內(nèi)地加息主要是針對經(jīng)濟(jì)過熱現(xiàn)象。面對連番宏調(diào)政策，開發(fā)商將持觀望態(tài)度，預(yù)計房地產(chǎn)投資增幅及銷售量將會有所回落，不排除樓價有下跌的可能性。
丁祖昱認(rèn)為，宏調(diào)對于不同的城市會產(chǎn)生不同影響，北京、上海作為一線城市，影響較大，上半年價格雖然企穩(wěn)，但成交量已較高峰期下跌40%，預(yù)期下半年價格有10%的跌幅。
至于天津、重慶、武漢正處于發(fā)展期，市場基礎(chǔ)較穩(wěn)固，上半年成交量下跌20%，而價格亦略有上升2%至3%。“近三個月內(nèi)地房地產(chǎn)走勢較為平穩(wěn)，盡管成交量普遍下降，但價格變動不大，故市場對宏調(diào)的看法仍較正面，并未有嚴(yán)重削弱市場信心。”
