中新社廣州五月十六日電(記者 陳國華)據(jù)新出臺的《二00六年廣州市經(jīng)營性國有土地使用權(quán)公開出讓計劃》，廣州今年計劃供地總面積達到八百五十萬平方米，其中住宅用地面積為七百零七萬平方米。土地緊俏的廣州市老八區(qū)供地一百九十七萬平方米，業(yè)內(nèi)人士稱，老城區(qū)稀缺土地的放量，將對過快上漲的廣州房價起到平抑作用。
據(jù)了解，二00六年，廣州土地供應的特點將是總量大，供地結(jié)構(gòu)合理，其中住宅用地占到計劃出讓地塊總面積的八成三，該計劃的出臺將徹底粉碎“地荒論”的說法。
據(jù)該計劃顯示，本年度供應的八百五十萬平方土地，集中于八十二幅地塊，其中，住宅用地四十三幅。與去年分批公布不同的是，今年廣州市土地出讓計劃一次性囊括了市屬八區(qū)、廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、南沙開發(fā)區(qū)以及從化、增城兩個地級市的土地出讓計劃。
在本年度廣州土地出讓計劃中，中心城區(qū)的出讓計劃最受關(guān)注。市屬八區(qū)(天河、越秀、荔灣、白云、海珠、黃埔、番禺、花都)計劃出讓五十幅地塊，總用地面積一百九十七萬平方米，主要分布在珠江新城、琶洲、金沙洲和大學城等幾個熱點區(qū)域。其中住宅用地二十五幅，用地面積為一百三十五萬平方米
金沙洲地塊是廣州市政府儲備規(guī)模最大的一塊居民用地，也是此次市八區(qū)計劃出讓土地最多的地區(qū)。此次，大學城計劃出讓十五塊地，總建筑面積五十六萬平方米。
而今年以來，廣州已按計劃進行了三次經(jīng)營性國有土地使用權(quán)的公開出讓，共成交八塊土地，其中珠江新城四塊，琶洲二塊，還有零星土地二塊。
對于此土地出讓計劃，專家認為，明確而及時的土地出讓計劃將有效穩(wěn)定市場預期，部分開發(fā)商曾發(fā)表的“地荒論”不攻自破。(完)
