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　　“北京尾貨市場(chǎng)目前有15家以上，容量已經(jīng)飽和，僅今年就關(guān)了3家”，尾貨業(yè)內(nèi)專家梁吉良昨天告訴記者，近年來(lái)北京不少市場(chǎng)大打“尾貨”概念，尾貨項(xiàng)目蜂擁而上，但由于太過(guò)“擁擠”，大部分尾貨市場(chǎng)熱鬧開(kāi)張后很快出現(xiàn)客流稀少的狀況。針對(duì)這種情況，部分北京商戶選擇了“尾貨下鄉(xiāng)”，首個(gè)百貨尾貨市場(chǎng)近日將出現(xiàn)在京東燕郊腹地。

　　記者發(fā)現(xiàn)，北京西站南廣場(chǎng)一家經(jīng)營(yíng)尾貨服裝的淘寶城，開(kāi)張后由于“尾貨”貨源跟不上，目前已悄然改成鐘表奧特萊斯店；昌平回龍?zhí)詫毘且驗(yàn)榭土飨∩�，也決定改打“跳蚤市場(chǎng)”牌；還有位于垡頭的一家尾貨市場(chǎng)也是由于貨源問(wèn)題悄然關(guān)張。“今年以來(lái)，尾貨市場(chǎng)已經(jīng)關(guān)了3家”，梁吉良表示，北京尾貨經(jīng)營(yíng)面積以七八萬(wàn)平方米為宜，而目前的市場(chǎng)容量已大大超出這一規(guī)模，特別是有些市場(chǎng)僅復(fù)制了“尾貨”名稱或概念，卻缺乏尾貨貨源及經(jīng)營(yíng)理念。

　　隨著北京核心經(jīng)濟(jì)圈東擴(kuò)至東五環(huán)，大量白領(lǐng)階層工作、居住地逐漸東移，燕郊憑借經(jīng)濟(jì)超速發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，成為北京眾多年輕新銳置業(yè)、投資首選。據(jù)了解，目前燕郊地區(qū)常住人口30萬(wàn)人，其中從北京遷入的人口就占到了15萬(wàn)人。每年都有將近上萬(wàn)北京人在燕郊買(mǎi)房居住。據(jù)組織“尾貨下鄉(xiāng)”的中盛商業(yè)集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，這家尾貨商場(chǎng)不像以往尾貨市場(chǎng)單一經(jīng)營(yíng)服裝或鞋，而是主要定位百貨，除了外貿(mào)服裝還有工藝禮品、箱包皮具、家居文體用品以及時(shí)尚珠寶首飾。目前招商進(jìn)度接近70%，而這家商場(chǎng)開(kāi)出的商戶入駐優(yōu)惠條件“交1年租金送1年經(jīng)營(yíng)權(quán)”也是北京尾貨商戶投資的原因。(記者楊濱)