前日，在億房網(wǎng)和省房地產(chǎn)經(jīng)濟學會舉行“武漢下半年樓市走勢”論壇上，武漢房地產(chǎn)重量級專家匯集，并對下半年樓市進行了預(yù)測：房價回調(diào)在今年四季度，幅度至少在20%左右。

　　省房地產(chǎn)經(jīng)濟學會專家委員、中國地質(zhì)大學教授殷躍建認為，我市房價可能會在秋交會前后有所松動，但打98折、95折是沒有多大意義的，至少房價應(yīng)該有20%左右的下跌，這樣市場才會有所回應(yīng)，低迷樓市才會有所好轉(zhuǎn)。

　　面對外界說樓市調(diào)控有松動跡象，武漢大學經(jīng)濟與管理學院教授范如國主張調(diào)控一定要堅持下去。他說，房地產(chǎn)上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)達到50多個，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)太不合理，必須進行調(diào)整，讓樓市健康發(fā)展。

　　華科大萬艷華教授稱，長期來看，武漢房地產(chǎn)是要上行的；但從短期來看，價格是要回調(diào)，且有一定幅度。

　　省房地產(chǎn)經(jīng)濟學會副會長鄧宏乾教授則認為，現(xiàn)在租金上漲是正常，如果有一部分人去租房，減少買房需求，一方面使得租金價格回歸正常，另一方面也能促使房價格下跌。(記者 黃峰）