建行研究部昨天發(fā)布報(bào)告對(duì)下半年金融形勢(shì)進(jìn)行描述，指出如果政府不出臺(tái)更有針對(duì)性的調(diào)控政策，下半年房地產(chǎn)價(jià)格將加速上漲。其中，中心城市高房?jī)r(jià)將波及周邊二、三線城市，前期房?jī)r(jià)上漲較少的城市也將出現(xiàn)快速補(bǔ)漲。
報(bào)告從市場(chǎng)供應(yīng)、政策貫徹力度兩方面來(lái)論證上述觀點(diǎn)。指出今年前5個(gè)月，90平方米以下普通商品住房投資僅占商品住宅投資的17.2%，遠(yuǎn)未達(dá)70%以上政策要求。此外，開(kāi)發(fā)商囤地、捂盤(pán)、假售、抬價(jià)等問(wèn)題比較嚴(yán)重。2001年初至今年5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商累計(jì)購(gòu)置土地面積21.62億平方米，但實(shí)際僅開(kāi)發(fā)完成12.96億平方米，不足購(gòu)置面積60%，相當(dāng)數(shù)量的土地被囤積和倒賣(mài)。(陳琰)
