謝伏瞻回應(yīng)CPI不包括房價 "CPI間接與房價相關(guān)"
2008年01月25日 09:29 來源：新京報 
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1月24日，國家統(tǒng)計局公布2007年國民經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)。經(jīng)初步核算，2007年全國70個大中城市房屋銷售價格比上年上漲7.6%，漲幅提高了2.1個百分點。 中新社發(fā) 鄭晨烜 攝
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謝伏瞻昨天回應(yīng)了此前房價為何不納入CPI的疑問。他表示“準確地說，CPI不直接包括商品房銷售價格，但包含了居住類的價格�！�
謝伏瞻承認，房地產(chǎn)價格是否包括在CPI當中，媒體和廣大老百姓都非常關(guān)心。準確地說，CPI中不直接包括商品房銷售價格，但包含了居住類的價格。
他解釋說，之所以在CPI當中不直接包括房價，首先是出于國際統(tǒng)計可比性的考慮。各國的CPI中都不直接包括房價，都是通過間接的方式來表達，如貸款利率、建筑材料、房屋租金等。為了實現(xiàn)可比性，各國之間必須要統(tǒng)一。第二，房屋的購買是一種投資行為，只有每年的日常消費才構(gòu)成消費。房屋是耐用品，至少消費50年或者更長。
謝伏瞻說，居住類價格中，包括建房和裝修材料費用，包括公房和私房的房租以及其他費用，也包括房屋貸款利率的變化，以及物業(yè)管理費用、維修費用等。這些都與房價密切相關(guān)。
【編輯:王菲】
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