- 河南首個房地產業(yè)基金發(fā)行 僅限房產開發(fā)項目
記者12月20日從北京盛諾金投資管理有限公司獲悉，由該公司為基金管理人、浦發(fā)銀行鄭州分行為基金托管人的鄭州盛諾金投資基金正在對外發(fā)行，這也是河南省首支以房地產項目為投資對象的公司制產業(yè)基金。
投資方向僅限投資房地產開發(fā)項目
據(jù)北京盛諾金投資管理有限公司負責人介紹，該公司為居易國際集團控股有限公司的全資子公司，有12年的房地產投資經(jīng)驗，本次發(fā)行的基金為鄭州盛諾金基金，基金總規(guī)模為1億元人民幣，投資方向僅限于投資房地產企業(yè)在取得土地成交確認(或土地證)后的開發(fā)項目，投資方式包括股權投資和債權投資。浦發(fā)銀行鄭州分行監(jiān)管該基金資產和該基金投資的房地產開發(fā)項目。
預估年化收益率在10%以上
據(jù)介紹，北京盛諾金投資管理有限公司作為管理股東向基金出資1000萬元，該基金成立后，實行年年現(xiàn)金分紅，預估年化收益率在10%以上。分配紅利時，資金股東(普通投資者)優(yōu)先分紅8%的年化收益率，管理股東劣后收益；全體股東都取得8%的年化收益率以后的剩余紅利，管理股東提取20%作為管理分紅，之后剩余紅利按股東出資比例全額分配。
認購起點50萬元
該公司推出的房地產業(yè)基金，認購和贖回比較方便，其中認購起點為50萬元，可在此基礎上以10萬元的整數(shù)倍累加認購，在基金存續(xù)期間，每季度的最后一個工作日為贖回股權開放日。投資者可通過浦發(fā)銀行鄭州分行各營業(yè)網(wǎng)點或盛諾金基金鄭州辦事處咨詢認購。
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