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　　據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，6月的首周商品住宅期房成交量環(huán)比前一周下降21.15%。這是繼5月份北京樓市成交量開始下滑13.94%后，再次出現(xiàn)較大的降幅。

　　數(shù)據(jù)顯示，6月首周，期房商品住宅總銷售簽約套數(shù)為2791套，總簽約面積為303242平方米，環(huán)比下降2.3%。其中除經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房外的期房商品住宅簽約套數(shù)為1976套，環(huán)比前一周下降21.15%，簽約面積為237811平方米，環(huán)比下降18.77%。現(xiàn)房商品房簽約套數(shù)為670套，簽約面積為95044平方米，環(huán)比前一周分別下降4.56%、2.62%。

　　協(xié)成機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司副總經(jīng)理繆培丹指出，6月首周因兩限房的放量，小幅提升了商品房銷售套數(shù)和總期房的商品住宅銷售套數(shù)。除去政策性住房成交的數(shù)字后，期房商品住宅和現(xiàn)房商品住宅成交數(shù)據(jù)均出現(xiàn)下滑，尤其以期房為甚，說明3、4月爆發(fā)的積壓需求的釋放已經(jīng)到達(dá)一定程度，目前各個項(xiàng)目尤其是熱銷樓盤逐步上調(diào)價格使大多數(shù)本來就對價格敏感的剛性需求回到觀望狀態(tài)，所以想要抑制成交的下滑，主要還是靠開發(fā)商合理制定產(chǎn)品的價格。(記者趙麗萍)