- 重慶人買房不差錢越貴越走俏 多數是二次置業(yè)
買房不差錢，越貴越走俏。
近日，復地.城就開盤，3小時遭搶259套，高價房最先賣完；龍湖.酈江好河山，面積大、總價高的戶型恰恰銷售得最好；長安.錦繡城2號樓開盤，同樣是高價位的大戶型遭遇搶購；高層江景豪宅龍湖.春森彼岸成交一度創(chuàng)下業(yè)績新高；棕櫚泉C區(qū)高層“中央華宅”開盤，當天熱銷過半；協信.阿卡迪亞君臨天下推出的VIP卡遭遇市場熱捧……
“太反常了，真是看不懂�！币晃皇袌鋈耸勘硎荆勒者^去的經驗，重慶房市往往中小戶型最熱銷。而在夏季這個房地產的傳統(tǒng)淡季,品牌地產、高端產品、大戶型卻持續(xù)熱銷,這在以前不多見。
盡管“越貴越走俏”的現象令人驚訝，但仔細分析，仍然可以發(fā)現，這些樓盤確實有“貴”和熱賣的理由。比如酈江好河山位于稀缺的南CBD中心，觀江賞山，占據著酈江社區(qū)最奢侈的景觀資源；復地·城就以三重景觀打造無間距視野，開闊度在重慶可謂難得一見。
領域機構總經理鮮小剛認為,高檔樓盤熱銷表明，在剛性需求爆發(fā)之后，重慶的改善型需求正在跟進。重慶樓市在上半年曾經出現了一個“小陽春”，支撐“小陽春”的主要是拆遷置業(yè)等剛性需求，戶型以中小戶型為主。下半年開始,大戶型高端產品開始走俏，這些樓盤買家多數都是二次置業(yè)者，屬于升級換代的改善性需求。
龍湖重慶公司相關負責人也證實, 購買好河山的客戶，多數都是第二、三次置業(yè)者。他們購買要求是一步到位的居室，因此房屋的高品質是決定他們下叉的主因。
重慶策源機構總經理張琰坦言，復地.城就的業(yè)主為改善性置業(yè)居多，他們不再單純地看重性價比，而是追求房屋的品質、環(huán)境、圈層等因素，以此達到居住的超高舒適性。
重慶晟城房地產顧問總經理陳衛(wèi)東認為，與國內其他大中城市相比，重慶仍然是房地產價格洼地，這也意味著重慶高端房將有更大的增值空間。（記者 李可）
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