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　　今日，新民網(wǎng)記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)及易居中國獲悉，10月上海預(yù)期推房源的樓盤將會超過50個，遠高于之前每月30多個樓盤預(yù)期推房源的數(shù)量。業(yè)內(nèi)人士指出，這意味著新房市場長達9個月供不應(yīng)求的局面，有望在10月獲得改善。但由于第三季度滬上“地王”頻現(xiàn)，嚴(yán)重堵塞了房價下行的通道，因此房價不太可能下跌。

　　易居中國分析師薛建雄向記者表示，從十一長假房展會及交易情況來看，目前樓市仍處在高位。但由于可售存量低，且價格遠高于往年等原因，使得今年黃金周的成交套數(shù)處在近年同期低位，加之開發(fā)商對于房價過于樂觀，而購房者無力承受已經(jīng)出現(xiàn)了一輪觀望，“銀十”的銷售情況并不樂觀。易居中國的數(shù)據(jù)顯示，十一長假8天中前4天為國慶假日，交易中心暫停交易，5-8日新建商品住宅分別成交339套、282套、251套和273套，共1145套。這個水平雖然好于去年長假4天967套的業(yè)績，但低于06、07年的1228和1496套，為近年來較低水平。

　　由于去年下半年停工緩建項目在上半年集中加速施工之后帶來了供應(yīng)高潮，使得上海第四季度的新房供應(yīng)都保持在相對充足水平。據(jù)統(tǒng)計，10月將會有50個樓盤推出新房源，但是受到“地王”的帶動，房價不太可能下跌�！吧踔烈恍┏霈F(xiàn)‘地王’的區(qū)域，周邊房價還會有所上漲，新盤較為集中上市的區(qū)域打折促銷的力度可能會有所加強，但是基本只有97-98折。對于購房者而言，實在是毛毛雨，根本無法起到刺激消費作用。”薛建雄如是說。(記者 張駿斕)