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　　昨日，有關(guān)方面發(fā)布2009年國慶市場報告。報告顯示，國慶期間中心城區(qū)不少項目的售價同9月份相比均有所上調(diào)，提價幅度多在5%~10%，且同以往相比各項目的折扣幅度也普遍較小。從國慶期間市場表現(xiàn)來看，估計國慶前后近一個月的時間里全市一手住宅的成交量約在60萬~70萬平方米；全市成交均價約在11500元/平方米左右，中心六區(qū)的成交均價很可能會超過14000元/平方米，達到今年以來的峰值。

　　另外一份最新市場研究報告顯示，今年9月份的廣州二手樓均價再創(chuàng)新高，前三季度的累計升幅已達到33.7%(對比2008年12月的“低位”)，繼8月份中心區(qū)的短炒客趁高出貨后，次中心區(qū)(原芳村、黃埔)的部分短炒客戶也在當月出售持有數(shù)月的物業(yè)，賬面獲利在10%～17%之間。但另一方面，大部分二手小業(yè)主對后市繼續(xù)持樂觀態(tài)度，出售房屋的放盤價沒有明顯下調(diào)的跡象，令市場交投處于“停滯不前”的境地。 (記者賴偉行)