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　　《鄭州市實(shí)物配租廉租住房管理辦法(試行)》將于12月1日起施行，廉租住房由之前的只租不售向租售并舉轉(zhuǎn)變，符合條件的家庭可以獲得實(shí)物配租廉租房后買下房子，價(jià)格為經(jīng)濟(jì)適用房銷售基準(zhǔn)價(jià)與房屋簡(jiǎn)裝修成本合計(jì)價(jià)款的60%。鄭州市房管局昨日上午召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布首批200套廉租房房源將于近期進(jìn)行實(shí)物配租。晚報(bào)記者 胡審兵

　　首批200套廉租房房源近期進(jìn)行實(shí)物配租

　　據(jù)市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年年初，市房管局公開向社會(huì)承諾上半年籌措200套達(dá)到交付使用條件的實(shí)物配租房源，目前已籌措完畢。200套房源中，120套位于湖光新苑小區(qū)，80套位于濱河花園小區(qū)。

　　依據(jù)房源位置和廉租住房保障對(duì)象調(diào)查問(wèn)卷結(jié)果，市房管局已將首批房源分配至各區(qū)，首批按照《鄭州市實(shí)物配租輪候評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(試行)》選定的350戶實(shí)物配租名單，在鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)和申請(qǐng)家庭所在地的區(qū)房管局進(jìn)行公布，近期，市房管局將組織對(duì)公示無(wú)異議的廉租房家庭進(jìn)行實(shí)物配租。此外，下半年300套實(shí)物配租房源也正在積極籌措中。

　　下肢殘疾人員優(yōu)先安排住一樓

　　根據(jù)辦法，廉租房實(shí)物配租實(shí)行計(jì)分輪候制。市廉租辦確認(rèn)輪候到位的，由申請(qǐng)人代表家庭進(jìn)行選房。申請(qǐng)家庭分值相等時(shí)，實(shí)物配租房源一層樓房?jī)?yōu)先安排持有肢體(下肢)一級(jí)、二級(jí)殘疾證的保障家庭，其余樓層由輪候到位的申請(qǐng)人按順序依次選擇。

　　申請(qǐng)人申請(qǐng)異區(qū)選取房屋的，應(yīng)向市廉租辦書面申請(qǐng)，由市廉租辦統(tǒng)一調(diào)劑分配。輪候到位的申請(qǐng)人因樓層、戶型等原因拒絕選房的，視為自動(dòng)放棄實(shí)物配租保障，由后續(xù)家庭依次遞補(bǔ)。放棄選房的申請(qǐng)人，廉租住房管理部門兩年內(nèi)不予接受申請(qǐng)和安排廉租住房實(shí)物配租。

　　50平方米月租金不到20元錢

　　辦法規(guī)定，實(shí)物配租保障面積原則上不超過(guò)每戶50平方米。實(shí)物配租家庭應(yīng)享受保障面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的租金原則上按直管公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的25%予以收取，超出應(yīng)享受保障面積部分按公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，根據(jù)換算，如果房子為磚土建筑的，則租金為15.9元(50×0.75×1.7×25%)，如果為混凝土建筑，則租金為17.8元(50×0.75×1.9×25%)。也就是說(shuō)，符合標(biāo)準(zhǔn)的家庭租住廉租房，月租金還不到20元。