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　　記者近日從合富置業(yè)、中原地產(chǎn)等中介獲悉，臨近年底，很多準備“拉埋天窗”的情侶沖刺買樓，天河東圃、番禺洛溪等板塊的婚房置業(yè)的比例有較大幅度上升�；榉抠I家沖刺年底買樓已成為目前低迷行情中難得的一抹亮色。

　　婚房買家年底沖刺

　　雖然“房價上漲源于丈母娘需求”的說法未必正確，但不可否認婚房買家是置業(yè)的主力之一。據(jù)介紹，近段時間，準備結(jié)婚的剛性買家，沖刺年底買樓是二手市場的主力軍。這些買家大部分沒有雄厚的資金儲備，為了避免太大的供房壓力，以及盡量不降低生活素質(zhì)，較多選擇在近郊甚至遠郊買房。合富置業(yè)專業(yè)人士表示，明年春節(jié)在2月中旬，因此即使在12月前買房，新婚人士也能趕在明年春節(jié)之前住進新房，再加上二手房本來就有著“即買即入住”的優(yōu)勢，以及目前營業(yè)稅減免優(yōu)惠政策進入了倒計時階段，導致剛性買家入市。

　　天河東圃、番禺洛溪婚房成交多

　　據(jù)介紹，在天河東圃、車陂、白云區(qū)以及番禺區(qū)等樓價相對實惠的區(qū)域，婚房的買家不少，當中位于洛溪板塊的麗江花園、廣州奧林匹克花園等大型小區(qū)更是婚房買家的首選。以麗江花園而言，經(jīng)濟實惠的麗字樓、環(huán)境優(yōu)越的華林居都受到年輕買家的喜愛。

　　此外，一些對于配套要求較高的準婚人士，特別是一些土生土長的廣州人，多會希望在老城區(qū)甚至在父母附近買房，但受資金限制，樓齡較長的樓梯樓、房改房是他們的首選。在西華路一帶，由于結(jié)婚“離巢”而選擇購置周邊的中等小面積樓梯房單位的買家不少。不過房價飆漲以及“穿衣戴帽”工程令老房子升值，不少原本想買三房單位的購房者，現(xiàn)時就只能買兩房物業(yè)了。

　　本報記者　羅斯丁