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　　上周四，二手房稅收優(yōu)惠政策被宣布取消，一時間京城二手房交易量成倍增長。與之呼應的是，在典當行里，來抵押房產辦理二手房買賣的人徒然增多，占到了近日抵押房屋客戶的六成左右。

　　市民陳先生在大興某小區(qū)有一套住房，想為兒子在小區(qū)附近再買一套二手房，這兩天趕著把現有一套住房送入典當行抵押貸款。據陳先生介紹，二手房主要求付全款，但陳先生手頭還差50萬現金，要買的房子全價120萬，要繳納5.5%的營業(yè)稅就是6.6萬。而現有住房貸款50萬，一個月利息只有1萬多。還是先從典當行借款更為劃算。

　　華夏典當行房產部經理彭濤告訴記者，本來年底就是典當的高峰，但自從個人轉讓住房營業(yè)稅優(yōu)惠政策取消后，很多希望在明年1月政策落實前買房的人來不及從銀行貸款，典當行接到的咨詢加急抵押房產的電話量直線上升。彭濤介紹，如果房價下行調整，房產典當的折當率也會跟著向下調整。

　　記者了解到，目前各大典當行房產典當的月息通常在3.2%，也就是說從典當行借100萬元，一個月的利息為3.2萬元。典當周期一般為3至5天，如果手續(xù)齊全1天也可以放款。 (記者傅洋)