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    發(fā)改委:樓市進(jìn)入觀(guān)望期 后期房?jī)r(jià)高位盤(pán)整
2010年05月20日 10:17 來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  國(guó)家發(fā)改委昨日發(fā)布的報(bào)告顯示,根據(jù)對(duì)全國(guó)36個(gè)大中城市的監(jiān)測(cè),4月新建商品房住宅集中成交價(jià)為7975元/平方米,環(huán)比上漲3.68%;二手房集中成交價(jià)為6325元/平方米,環(huán)比上漲2.17%。

  報(bào)告稱(chēng),新建商品房的最低和最高成交價(jià)分別為5875元/平方米和13999元/平方米,分別比上月上漲1.85%和5.05%。

  而根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),自去年3月以來(lái),全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)連續(xù)14個(gè)月實(shí)現(xiàn)上漲。其中4月環(huán)比漲幅為1.2%,接近歷史最高點(diǎn)。

  上述報(bào)告稱(chēng),4月17日國(guó)家出臺(tái)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》后,全國(guó)大中城市住房市場(chǎng)由4月份前半月的成交放大伴隨著價(jià)格快速上漲,轉(zhuǎn)為成交萎縮、價(jià)格停滯。

  報(bào)告認(rèn)為,從政策出臺(tái)后的市場(chǎng)表現(xiàn)看,市場(chǎng)預(yù)期出現(xiàn)積極變化,投機(jī)需求退出,部分城市房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭得到明顯遏制,市場(chǎng)進(jìn)入觀(guān)望期,預(yù)計(jì)后期房?jī)r(jià)將高位盤(pán)整。

  根據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的采訪(fǎng),多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政策的效果已初步達(dá)到,未來(lái)兩到三個(gè)月間,將是政策效果的觀(guān)望期。除“地方版”細(xì)化政策及部門(mén)配套政策外,將很難再有重磅政策出臺(tái)。

  而隨著國(guó)資委副主任李偉關(guān)于“貨幣政策和房地產(chǎn)調(diào)控政策將動(dòng)態(tài)微調(diào)”的言論出來(lái)后,更多的業(yè)內(nèi)人士開(kāi)始相信,現(xiàn)有政策極有可能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候調(diào)整。 (記者 張敏)

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【編輯:林偉】
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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