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　　近段時(shí)間以來(lái)，海口商品房銷售市場(chǎng)延期開(kāi)盤、違法銷售的問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，引起媒體和社會(huì)各界的極大關(guān)注。記者今天從�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局了解到，該局近日已發(fā)出專門通知，要求�？诘貐^(qū)各開(kāi)發(fā)企業(yè)，未取得預(yù)售證不得收預(yù)訂款，取得預(yù)售證須10日內(nèi)售房，不得虛構(gòu)買賣合同囤積房源。

　　根據(jù)12月14日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議精神及 《商品房銷售管理辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》等規(guī)定，為進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售管理，保持�？谑蟹康禺a(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展，�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局就有關(guān)事項(xiàng)發(fā)出通知：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在未取得《商品房預(yù)售許可證》之前，不得預(yù)售商品房，不得以繳納誠(chéng)意金、認(rèn)購(gòu)VIP卡等形式向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》后，必須在10日內(nèi)開(kāi)始銷售商品房，不得捂盤惜售，哄抬房?jī)r(jià)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與買受人簽訂《商品房買賣合同》后，必須對(duì)所售商品房進(jìn)行網(wǎng)上印時(shí)備案，不得虛構(gòu)買賣合同，囤積房源。

　　�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該市房地產(chǎn)主管部門將加大對(duì)商品房銷售市場(chǎng)的監(jiān)管查處力度，對(duì)違反以上規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法從嚴(yán)處罰，將其不良行為記入房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案并報(bào)資質(zhì)管理部門作為企業(yè)資質(zhì)升降依據(jù)，同時(shí)通過(guò)媒體予以曝光。本報(bào)�？�12月27日訊 (記者單憬崗)