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　　記者今天從濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會獲悉，從5月20日開始，省城將開展為期一個月的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為檢查和在建、在售商品住房項目清理工作，重點檢查房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中容易發(fā)生的八種違規(guī)行為。

　　這八種違規(guī)行為包括：未取得預(yù)售許可，但以認購、預(yù)訂、排號、發(fā)放 VIP 卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等行為；未在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格，未按申報價格實行明碼標(biāo)價的行為；發(fā)布虛假信息和未經(jīng)核實的信息，采取內(nèi)部認購、 雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假行為；捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價，以及采取還本銷售、售后包租的方式預(yù)售商品住房的行為；在售商品房銷售過程中，未與買受人在網(wǎng)上實時簽訂買賣合同的行為；未在銷售現(xiàn)場向買受人清晰明示“五證”內(nèi)容，以及銷售人員無證上崗的行為；商品房買賣合同的附加條款中存在侵害購房者合法權(quán)益的行為；預(yù)售商品房所退房源未公開銷售，指定或拒絕他人購買的行為。

　　為確保這次檢查清理活動取得實效，濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委歡迎廣大購房者對開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售環(huán)節(jié)違規(guī)行為進行投訴舉報，投訴舉報電話為： 6660567466605612。對購房者者投訴集中、退房率高以及價格異常的項目，濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委將重點核查，并將公開處理和曝光一批典型案件。