據(jù)英國《金融時(shí)報(bào)》12月1日?qǐng)?bào)道，由于英國房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑的趨勢(shì)沒有出現(xiàn)任何反轉(zhuǎn)的信號(hào)，英國規(guī)模最大的零售房地產(chǎn)投資基金的市值在今年11月份縮減了7%。
報(bào)道說，英國最大的零售房地產(chǎn)投資基金——諾維奇房地產(chǎn)信托投資基金的市值在11月份縮減了7%。此外，英國其他大型房地產(chǎn)投資基金，如MG、Resolution以及諾維奇集團(tuán)下屬的其他投資于房地產(chǎn)市場(chǎng)的人壽保險(xiǎn)和退休金基金，也都在11月份出現(xiàn)了市值大幅下滑的情況。
報(bào)道還說，房地產(chǎn)投資基金市值規(guī)模的縮減進(jìn)一步打擊了投資者的信心，使得近期該類基金的贖回規(guī)模大大超過資金流入，未來行業(yè)的流動(dòng)性可能受到考驗(yàn)。
據(jù)悉，一些大型房地產(chǎn)投資基金已經(jīng)開始出售其房地產(chǎn)資產(chǎn)，以保持流動(dòng)性水平。英國標(biāo)準(zhǔn)人壽保險(xiǎn)公司的一位投資主管表示：“為了應(yīng)付過去兩個(gè)季度投資者的贖回，我們已經(jīng)拋售了部分資產(chǎn)。但是目前看來，這只是一次短期、劇烈的沖擊，而不是某種長(zhǎng)期持續(xù)下降的趨勢(shì)。”
目前，一些房地產(chǎn)投資基金已經(jīng)對(duì)機(jī)構(gòu)投資者的贖回做出了各種限制。在上周，MG集團(tuán)旗下一只基金已經(jīng)告知其機(jī)構(gòu)投資者，其資金有3個(gè)月封閉期，其后才能贖回。
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