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　　在經(jīng)歷了近一個(gè)月的交易量萎縮之后，本周期內(nèi)北京期房住宅交易量，從4月初以來(lái)首度跌破1000套水平，房地產(chǎn)市場(chǎng)的冬季可能才剛剛來(lái)臨。根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周期內(nèi)北京期房、現(xiàn)房交易量在上周平整之后，未能穩(wěn)住陣腳，本周繼續(xù)下跌，市場(chǎng)交易量水平創(chuàng)下了4月初以來(lái)的新低，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)的市場(chǎng)交易量下滑得到驗(yàn)證。

　　本周期內(nèi)申請(qǐng)獲得預(yù)售許可證的項(xiàng)目達(dá)9個(gè)，數(shù)量較前一統(tǒng)計(jì)周期有所回升。新近獲得預(yù)售許可的9個(gè)項(xiàng)目全部為住宅，總計(jì)為市場(chǎng)再度帶來(lái)了2315套新增住宅，這一放量成為7月以來(lái)單周入市住宅量較高的數(shù)值。

　　在短暫的平整期后，市場(chǎng)交易量并未能穩(wěn)定在此前的水平，本周期房、現(xiàn)房住宅交易量再次出現(xiàn)了雙雙大幅下滑的情況。據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周期期房住宅簽約量?jī)H944套，創(chuàng)下了今年4月初以來(lái)的新低，同時(shí)也首度跌破了單周1000套期房住宅交易的水平線(xiàn)�，F(xiàn)房住宅交易量經(jīng)過(guò)上周期反彈，本周期同樣大跌，230套的交易量較前一周期跌去了160多套，跌幅近40%。

　　本周期期房住宅戶(hù)均簽約面積均穩(wěn)定，與遷移統(tǒng)計(jì)周期相比幾乎沒(méi)有變化，而現(xiàn)房住宅戶(hù)均簽約面積則跌了26平米，交易量較少引發(fā)數(shù)據(jù)波動(dòng)巨大。北京房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量持續(xù)下跌之后不容樂(lè)觀(guān)。近期購(gòu)房者可關(guān)注朝陽(yáng)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的情況。(記者 谷欣)