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- 齊驥：土地成本為影響房價主要因素
中新社北京三月十一日電(記者 翁陽)中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥十一日在此間表示，土地成本是影響中國各地房價的主要因素之一，購房者可就房價構(gòu)成中的不合理部分同房地產(chǎn)商商量價格。
當天上午，十一屆全國人大二次會議新聞中心就“住房保障問題”接受專題采訪。
齊驥說，目前中國商品住房的成本構(gòu)成主要分幾大塊：首先是土地成本，其中包括拆遷補償費用；其次是建造成本；第三是稅費；其他還包括開發(fā)企業(yè)的融資成本、營銷成本以及利潤。
齊驥說：“希望購房者能夠明明白白知道你所購買房子的價格構(gòu)成。如果哪塊高了，你可以跟他們?nèi)ド塘�。如果不知道哪塊不是合理價格，恐怕你跟他們?nèi)ビ憙r還價也討不出來�！�
據(jù)齊驥介紹，就建造成本而言，無論是在中國的東部城市還是西部城市，都差不太多；稅費是統(tǒng)一規(guī)定的，也沒有太大差異；其他的運營成本，如各企業(yè)促銷程度和銷售理念，就各有差異了。
他說，至于在某一個具體城市土地成本在房價中占據(jù)多大比重，尚無具體統(tǒng)計數(shù)據(jù)，目前只能通過某一個具體實例來深入了解。
【編輯:邱觀史】
專題:2009年全國“兩會”
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我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
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