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　　記者從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)了解到，4月1日-27日二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)為18907套，日均700套；環(huán)比3月份日均644套(3月二手住宅網(wǎng)簽19973套)，上漲了8.7%。對比2月份二手房日均簽約334套可以看出，在成交量不斷攀升的背后，也顯現(xiàn)出二手房上漲幅度的日益趨緩。

　　對于二手房市場，目前市場上最大的擔(dān)憂是后續(xù)需求能否及時跟進(jìn)以及業(yè)主提價有可能增加購房者觀望情緒。中原地產(chǎn)二手房市場分析人士認(rèn)為，3月份市場成交的暴漲，主要原因是在相關(guān)配套政策的刺激下，去年被過度抑制的市場存量需求被釋放了出來，剛性需求是市場成交的主要支撐， 5月份之后，市場存量需求將逐步減少，而新增的需求包括改善型居住需求、投資需求等能否及時跟進(jìn)，將很大程度上決定“小陽春”能否得到延續(xù)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前市場中，一部分的業(yè)主在樓市回暖之際趁機(jī)提價，在沒有新的房產(chǎn)政策刺激下，業(yè)主的提價或許將會使買房者形成新一輪的觀望，加上后市需求跟進(jìn)不足，二手房市場或?qū)⒂瓉硇乱惠喌恼{(diào)整期。商報記者 王營