對于在我國住房制度改革期間，單位向職工出售公有住房，職工因支付的房改成本價格較低而取得的差價收益，免征個人所得稅。昨天，財政部和國家稅務(wù)總局就此做出了明確表示。
當日，兩部門聯(lián)合出臺了“關(guān)于單位低價向職工售房有關(guān)個人所得稅問題的通知”。該通知透露，近日國內(nèi)部分地區(qū)來文反映，一些企事業(yè)單位將自建住房以低于購置或建造成本價格銷售給職工，對此是否征收個人所得稅，希望有關(guān)部門予以明確。
經(jīng)研究，有關(guān)部門現(xiàn)對有關(guān)政策問題的處理做出明確規(guī)定：根據(jù)我國有關(guān)住房制度改革政策的規(guī)定，國家機關(guān)、企事業(yè)單位及其他組織在住房制度改革期間，按照所在地縣級以上人民政府規(guī)定的房改成本價格，向職工出售公有住房，職工因支付的房屋房改成本價格，低于房屋建造成本價格或市場價格而取得的差價收益，可以免征個人所得稅。
不過，除上述規(guī)定情形外，單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價部分，就屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按照“工資、薪金所得”項目繳納個人所得稅。(趙鵬）
