中新網(wǎng)8月12日電 據(jù)南京日報報道，南京市對建筑間距進(jìn)行調(diào)整的方案已經(jīng)遞交市政府，正在等待有關(guān)部門決策。在新方案中，市民的“陽光權(quán)”得到了進(jìn)一步維護。
按照南京市規(guī)劃部門的建議，老城(城墻及護城河以內(nèi))多層住宅間距將從1∶1提高為1∶1.25，新區(qū)多層住宅將從1∶1.2提高為1∶1.3。
南京市規(guī)劃局對現(xiàn)行的《南京市城市規(guī)劃條例實施細(xì)則》進(jìn)行了修訂，重點對建筑間距、高層建筑裙房退讓城市道路、建筑退讓用地邊界等規(guī)定作了相應(yīng)調(diào)整，目前已報市政府待批，預(yù)計今年四季度將有結(jié)果。
據(jù)介紹，目前國家對建筑間距的要求是在大寒日能夠滿足1小時日照，但由于各地緯度不同，這個標(biāo)準(zhǔn)并不適合各地實際情況。現(xiàn)在，與南京差不多緯度的上海、武漢、杭州等城市，執(zhí)行的都是1∶1的標(biāo)準(zhǔn)，而這個標(biāo)準(zhǔn)仍使某些1—3層的住戶在大寒日曬不到太陽。如果南京調(diào)整到新標(biāo)準(zhǔn)，將成為上述城市中建筑間距最大的城市。當(dāng)然，一旦調(diào)整到這個標(biāo)準(zhǔn)，建筑的容量將減少1／4，地價的投入也將相應(yīng)增加，南京房價有可能繼續(xù)上漲。(李芳)
