經(jīng)過三年多的調(diào)研起草和充分論證，2011年8月12日，最高人民法院召開新聞發(fā)布會，通報《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》的有關(guān)情況。對此，記者專訪了北京市當(dāng)代律師事務(wù)所律師、《婚姻與家庭》雜志特約撰稿人李欣。
李欣說，《婚姻法》新司法解釋共19條，重點對結(jié)婚登記程序瑕疵的救濟(jì)手段、親子關(guān)系訴訟中當(dāng)事人拒絕鑒定的法律后果、父母為子女結(jié)婚購買不動產(chǎn)的認(rèn)定等六個方面的問題作出了解釋。新解釋明確了婚后一方父母出資購買不動產(chǎn)應(yīng)視為夫妻一方的個人財產(chǎn)，李欣說，這樣的司法解釋更加符合當(dāng)前的社會實際和贈與人的真實意思表達(dá)。
(同期聲)北京市當(dāng)代律師事務(wù)所律師 《婚姻與家庭》雜志特約撰稿人 李欣
因為按照婚姻法的規(guī)定來說 十七條規(guī)定 贈與的財產(chǎn)按照大的原則來說 應(yīng)該是夫妻共同所有的 但是在實踐中 像房屋這種比較大的財產(chǎn) 購買的時候一般父母登記在自己子女的名下 按照他們本意來說 這個是贈與子女的個人財產(chǎn)
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李欣說，父母為子女購買房產(chǎn)時往往傾注全部積蓄，一般不會和子女簽訂書面協(xié)議，如離婚時一概將房屋歸為夫妻共同財產(chǎn)，勢必違背了父母為子女出資購房的本意。
(同期聲)北京市當(dāng)代律師事務(wù)所律師 《婚姻與家庭》雜志特約撰稿人 李欣
現(xiàn)在新的司法解釋更考慮到贈與人真實的意思 所以法院在判定的時候 可以按照社會約定俗成的習(xí)慣 來推定財產(chǎn)是贈與給子女一方的
當(dāng)然新的司法解釋中另外一條我也注意到了 雙方父母共同出資 給子女購買的房屋 可以按照出資比例 按份共有
(正文)
新司法解釋也首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，但應(yīng)對參與還貸的配偶給予公平合理的補償。李欣說這主要是考慮到財產(chǎn)形態(tài)的最初來源是來源于婚前的個人財產(chǎn)。
(同期聲)北京市當(dāng)代律師事務(wù)所律師 《婚姻與家庭》雜志特約撰稿人 李欣
如果是婚前已經(jīng)交付了首付款辦理了按揭貸款手續(xù) 實際上房屋的錢款已經(jīng)由購房人交付給了開發(fā)商 而他跟銀行之間存在一個借貸關(guān)系 這就是一個合同的關(guān)系 實際上房屋的財產(chǎn)形態(tài)在婚前已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)變 只是說婚后由房屋登記部門辦理的產(chǎn)權(quán)證 新的司法解釋規(guī)定了婚前貸款買的房屬于個人財產(chǎn)
(正文)
雖然新的司法解釋規(guī)定婚前貸款買的房屬于個人財產(chǎn)，但李欣說新解釋也考慮到婚后還貸是由夫妻雙方共同財產(chǎn)歸還，明確了婚姻期間房產(chǎn)的增值部分由夫妻雙方共同享有，保護(hù)了不直接擁有房產(chǎn)的另一方的利益。
(同期聲)北京市當(dāng)代律師事務(wù)所律師 《婚姻與家庭》雜志特約撰稿人 李欣
婚后還貸肯定雙方是一起來歸還的 是由雙方共同財產(chǎn)來歸還的 那這部分財產(chǎn)可以視為一方對另一方的債務(wù) 另外這個房屋的孳息 因為咱們國家近幾年房地產(chǎn)價格變化比較劇烈 這樣的話房屋的增值 在婚姻期間肯定有個巨大的增值 新的司法解釋也考慮到了 雖然房產(chǎn)是一方在婚前購買的 但是在婚姻期間的增值部分 還是夫妻雙方共同享有這個權(quán)益的 這樣也是更好地保護(hù)了 不直接擁有房產(chǎn)的另外一方的利益
(正文)
李欣總結(jié)說，新的司法解釋更加符合當(dāng)前的社會實際，對之前的審判經(jīng)驗做了比較全面的提煉， 有利于解決當(dāng)前熱點的社會爭議。
(同期聲)北京市當(dāng)代律師事務(wù)所律師 《婚姻與家庭》雜志特約撰稿人 李欣
我感覺婚姻法司法解釋三 對之前的一些審判經(jīng)驗 和法律界的一些共識 做了一個比較全面的提煉 ，至少這個司法解釋解決了一些以前含糊不清的地方
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《婚姻法》司法解釋(三)于8月13日起正式實施，很多普通民眾也表達(dá)了自己的看法。
(同期聲)
北京市民 張綺玲
我覺得還是更符合現(xiàn)代人的婚姻狀況 因為現(xiàn)在的 尤其是80后的孩子 經(jīng)常有這種婚姻的糾紛 婚后為財產(chǎn)分割有很多麻煩 這樣避免了很多麻煩 這個解釋比較好
北京市民 武慧君
對于現(xiàn)在 尤其是我們80后來說 買房相當(dāng)不容易 又是父母辛辛苦苦給你提供的這一份財產(chǎn) 我覺得給自己還是比較合理 比較OK的
北京市民 辛巖松
你按揭以后如果是共同還貸款的話 這里頭其中有一部分應(yīng)該是(共同的) 如果還是他的財產(chǎn) 應(yīng)該他拿出一部分對另一方進(jìn)行補償 我認(rèn)為這個司法還是比較合理的
記者王鑫 實習(xí)生沈俊懷北京報道
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