【導(dǎo)語(yǔ)】位于北京白石橋某小區(qū)26層居民樓頂層加蓋的形似“花果山”的別墅，近日引起輿論關(guān)注。8月12日，北京市海淀區(qū)城管大隊(duì)在小區(qū)內(nèi)貼出了“公告”要求違建所有人15日內(nèi)自行拆除，否則將強(qiáng)行拆除。此外，城管隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該樓頂別墅的違法修建與小區(qū)物業(yè)脫不開(kāi)干系。
【解說(shuō)】北京白石橋人濟(jì)山莊小區(qū)B棟26樓的樓頂搭建起的假山、別墅被鄰居們戲稱(chēng)為樓頂?shù)摹盎ü健�。長(zhǎng)達(dá)6年的施工噪音、水管漏水和“夜半歌聲”嚴(yán)重影響了其他業(yè)主的正常生活。12日下午，北京市海淀區(qū)城管大隊(duì)隊(duì)員來(lái)到該小區(qū)，經(jīng)認(rèn)定表示，樓頂所謂“別墅”屬于違建，15天之內(nèi)必須自行拆除。
據(jù)了解，此前相關(guān)部門(mén)曾與多次約談違章建筑所有人、也就是業(yè)主張某某，但都遭到拒絕，并于年2009年12月8日，通過(guò)郵寄特快專(zhuān)遞向張某某發(fā)送《權(quán)利告知書(shū)》，或被退回，或由他人簽收。據(jù)海淀區(qū)城管隊(duì)員透露，當(dāng)時(shí)張某某身份為北京市某區(qū)的政協(xié)委員。而此次貼出的“拆除告知書(shū)”能否奏效？城管相關(guān)人員表示：
【同期聲】北京市海淀區(qū)城管大隊(duì) 戴軍
他如果不自行拆除 我們報(bào)請(qǐng)區(qū)政府以后 就開(kāi)始實(shí)施強(qiáng)拆
(強(qiáng)拆誰(shuí)來(lái)執(zhí)行呢)
由我們協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)剌爡^(qū)政府共同執(zhí)行
【解說(shuō)】一直給該小區(qū)業(yè)主們?cè)斐傻倪`建、擾民等困擾為何多年都無(wú)法解決，且愈演愈烈？據(jù)業(yè)主們介紹，噪音、漏水、違建等問(wèn)題一直在向物業(yè)反映，但始終沒(méi)有結(jié)果。
【同期聲】樓下25層住戶(hù)
擾民肯定有 漏水也有 他們跟物業(yè)都談過(guò) 而且物業(yè)那有記錄 (您也向物業(yè)反映過(guò)這情況)我跟他們說(shuō)過(guò) (結(jié)果呢)哎 結(jié)果 都是鄰居 漏都漏了 說(shuō)說(shuō)就完了
【同期聲】樓下25層業(yè)主
都蓋了好幾年了 他們經(jīng)常是晚上裝修
(為什么晚上裝)不知道 反正跟物業(yè)反映過(guò)多少次了(物業(yè)怎么說(shuō))物業(yè)上去就不了了之了
【同期聲】樓下25層業(yè)主
唱歌我倒經(jīng)常聽(tīng)他唱 然后還有一女的 因?yàn)楦粢艨赡芤膊惶?一唱我們就能聽(tīng)得見(jiàn) 這個(gè)物業(yè)也是知道的 也沒(méi)有解決過(guò)這個(gè)問(wèn)題 希望盡快解決吧 畢竟都會(huì)影響到鄰里 噪音確實(shí)挺大的
【解說(shuō)】頂樓業(yè)主私搭亂建行為究竟該由誰(shuí)來(lái)管理和負(fù)責(zé)，記者在海淀區(qū)城管大隊(duì)那里得到了這樣的答案：
【同期聲】北京市海淀區(qū)城管大隊(duì) 戴軍
它(物業(yè))肯定得管 而且這個(gè)跟他脫不了關(guān)系
(這個(gè)事物業(yè)有很大的責(zé)任是嗎)對(duì)
它(物業(yè))2009年12月15號(hào)的時(shí)候 人濟(jì)山莊當(dāng)時(shí)叫北京普瑞物業(yè)管理有限公司給我們提供材料證明2605就是這個(gè)違建的張某某的陽(yáng)光房是包含在房產(chǎn)面積之內(nèi)的 而且經(jīng)過(guò)物業(yè)公司同意 進(jìn)行陽(yáng)光房的裝修 局部屋內(nèi)進(jìn)行裝飾
(實(shí)際上從物業(yè)這塊就違反了規(guī)定)嗯對(duì)
【解說(shuō)】12日傍晚，記者來(lái)到人濟(jì)山莊小區(qū)B棟地下二層的物業(yè)辦公室，對(duì)于樓頂違建、漏水等問(wèn)題，該物業(yè)田姓女工作人員始終沒(méi)有回答。
【同期聲】物業(yè)工作人員 田女士
(25層漏水和26層私搭亂建有關(guān)系嗎)
(有沒(méi)有能解決業(yè)主問(wèn)題的工作人員啊)
【解說(shuō)】同樣，負(fù)責(zé)小區(qū)修理工作的物業(yè)工程部里坐著10名身穿工作服的工作人員，看到記者走進(jìn)，紛紛起身走開(kāi)，無(wú)一人回答相關(guān)問(wèn)題。
【同期聲】物業(yè)工程部
(工程部保修應(yīng)該是在咱們這把)
(這么多人哪位能負(fù)責(zé)一下�。�
